| № |
Перечень работ
по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД, предложенные на
2013 год для дома № 14 по улице Новая Заря |
периодичность |
Цена работ и
услуг на 1 кв.м. площади помещений в месяц, руб. |
Итого цена работ и услуг на 1
кв.м. площади помещений в месяц, руб. |
| 1. Содержание помещений и уборка придомовой территории |
|
| 1.1 Уборка придомовой территории в летний период |
|
| 1.1.1. |
Подметание
территории |
1 раз в двое
суток |
0,90 |
|
| 1.1.2. |
Уборка
мусора с газонов, в том числе очистка газонов от опавшей листвы |
2 раза в неделю |
0,40 |
|
| 1.1.3. |
Полив
тротуаров (мойка территории) |
В
жаркое время по мере необходимости |
0,10 |
|
| 1.1.4. |
Полив
газонов |
1
раз в неделю |
0,10 |
|
| 1.1.5. |
Стрижка
(выкашивание газонов) |
4
раза в летний период |
0,30 |
|
| 1.1.6. |
Очистка
урн от мусора |
1
раз в сутки |
0,10 |
|
| 1.1.7. |
Уборка
мусора с контейнерных площадок |
5
раз внеделю |
0,10 |
|
| 1.1.8. |
Уборка
приямков, лестниц в подвал |
2
раза в месяц |
0,10 |
|
| 1.1.9. |
Подметание
ступеней и площадок перед входом в подъезд |
1
раз в неделю |
0,05 |
|
| 1.2 Уборка придомовой территории в зимний период |
|
| 1.2.1. |
Подметание,
сдвижка снега |
Ежедневно |
0,90 |
|
| 1.2.2. |
Сметание
снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд |
5
раз в неделю |
0,05 |
|
| 1.2.3. |
Очистка
территории от снега и наледи |
1
раз в 2-ое суток |
0,41 |
|
| 1.2.4. |
Посыпка
территории песком или смесью из песка с хлоридами |
в
дни гололеда 1 раз в день |
0,10 |
|
| 1.2.5. |
Сдвигание
свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
1 раз в сутки в дни сильных снегопадов |
0,40 |
|
| 1.2.6. |
Уборка
мусора с контейнерных площадок |
5
раз в неделю |
0,04 |
|
| 1.2.7. |
Очистка территории от снега и наледи при
механизированной уборке |
6
раз в холодный период |
0,25 |
2,15 |
| 1.3 Уборка лестничных клеток |
|
| 1.3.1. |
Влажное
подметание лестничных площадок и маршей, трех нижних этажей |
3 раза в неделю |
0,24 |
|
| 1.3.2. |
Влажное
подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
2
раза в неделю |
0,35 |
|
| 1.3.3. |
Мытье
лестничных площадок и маршей |
не
реже 2 раз в месяц |
0,45 |
|
| 1.3.4. |
Протирка
перил, подоконников, почтовых ящиков |
1
раз в неделю |
0,05 |
|
| 1.3.5. |
Обметание
пыли с потолков, снятие паутины |
1
раз в 3 месяца |
0,10 |
|
| 1.3.6. |
Обработка
средствами дезинфекции зон мусоропровода |
1 раз в месяц |
0,10 |
|
| 1.3.7. |
Мытье стен,
дверей, окон, подоконников, перил, огражденитй лестниц, чердачных лестниц,
плафонов, почтовых ящиков, обметание
пыли с потолков |
1 раз в год |
0,08 |
1,37 |
| 1.4 Уборка лифтов |
|
| 1.4.1. |
Мытье пола
кабины лифта |
3 раза в неделю |
0,05 |
|
| 1.4.2. |
Влажная
протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифта |
1
раз в неделю |
0,05 |
0,10 |
| 1.5 Уборка мусоропровода |
|
| 1.5.1. |
Уборка, мойка и
дезинфекция загрузочных клапанов |
1 раз в месяц |
0,15 |
|
| 1.5.2. |
Уборка
и чистка мусоросборных камер |
1
раз в неделю |
0,21 |
|
| 1.5.3. |
Чистка,
дезинфекция, дезинсекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов |
1
раз в месяц |
0,22 |
|
| 1.5.4. |
Удаление
мусора из мусороприемных камер |
ежедневно |
0,85 |
|
| 1.5.5. |
Устранение
засоров мусоропроводов |
По
мере необходимости |
0,15 |
|
| 1.5.6. |
Профилактический
осмотр мусоропроводов |
2
раза в месяц и по заявкам |
0,05 |
1,63 |
| 1.6 Вывоз мусора |
|
| 1.6.1. |
Вывоз твердых
бытовых отходов |
1 раз в сутки |
1,85 |
|
| 1.6.2. |
Вывоз
крупногабаритного мусора |
По
мере накопления |
0,20 |
2,05 |
| 1.7 Содержание и уборка теплых чердаков |
|
| 1.7.1. |
Уборка
помещений от мусора, мелкий ремонт |
1 раз в год |
0,25 |
|
| 1.7.2. |
Дезинсекция
всего объема чердачного помещения |
По
мере необходимости |
0,06 |
0,31 |
| 1.8 Содержание подвалов и технических подполий |
|
| 1.8.1. |
Дератизация (не
менее 1 раза в 3 месяца) и дезинсекция - 2 раза в год |
|
0,22 |
0,22 |
| 2. Содержание конструктивных элементов здания |
|
| 2.1. |
Технический
осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и
стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и
т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
0,80 |
|
| 2.2. |
Удаление
снега с кровель, мелкий ремонт кровли, вентиляционных выходов на кровле |
1
раз в год и по мере необходимости |
0,30 |
|
| 2.3. |
Удаление
сосулек и снежных свесов с периметра кровли |
По
мере необходимости |
0,07 |
|
| 2.4. |
Очистка
кровель от мусора |
2
раза в год |
0,05 |
|
| 2.5. |
Очистка
периметра козырьков подъездов от снега и наледи |
По
мере необходимости |
0,05 |
|
| 2.6. |
Очистка
ливневой канализации |
По
мере необходимости |
0,05 |
1,32 |
| 3. Техническое обслуживание и ремонт инженерного
оборудования |
|
| 3.1 Техническое обслуживание системы отопления |
|
| 3.1.1. |
Гидравлические
испытания системы отопления |
1
раз в год |
0,31 |
0,31 |
| 3.1.2. |
Консервация
(расконсервация) системы отопления |
1
раз в год |
| 3.1.3. |
Проверка состояния трубопроводов системы
отопления |
1
раз в год |
| 3.1.4. |
Проверка
состояния запорно-регулирующей арматуры системы отопления в чердачных и
подвальных помещениях, проверка состояния пробочных кранов и вентилей,
задвижек и запорной арматуры на чердаке. |
1
раз в год |
| 3.1.5. |
Проверка
состояния отопительных приборов в МОП |
1
раз в год |
| 3.1.6. |
Технический
осмотр и мелкий ремонт изоляции трубопроводов |
1
раз в год |
| 3.1.7. |
Разборка,
осмотр, прочистка, ремонт и установка элементов ИТП |
1
раз в год |
| 3.1.8. |
Очистка
грязевиков |
1
раз в год |
| 3.1.9. |
Ликвидация
воздушных пробок в стояках отопления |
1
раз в год |
| 3.1.10. |
Уплотнение
сгонов на запорной арматуре |
1
раз в год |
| 3.2 Техническое
обслуживание систем холодного и горячего водоснабжения |
|
| 3.2.1. |
Проверка
состояния трубопроводов систем ХГВС |
По
установленному графику |
0,35 |
|
| 3.2.2. |
Гидравлические
испытания систем ХГВС |
1
раз в год |
0,13 |
|
| 3.2.3. |
Мелкий
ремонт трубопроводов |
по
мере необходимости |
0,50 |
|
| 3.2.4. |
Мелкий
ремонт по замене запорной арматуры |
1
раз в год |
0,40 |
|
| 3.2.5. |
Снятие
показаний индивидуальных приборов учета, поверка |
1
раз в месяц |
0,08 |
|
| 3.2.6. |
Организация
проведения поверок и ремонта коллективных приборов учета |
По
мере необходимости |
0,05 |
1,51 |
| 3.3 Техническое обслуживание системы канализации |
|
| 3.3.1. |
Проверка
состояния трубопроводов канализации |
По
установленному графику |
0,12 |
|
| 3.3.2. |
Прочистка
канализационного лежака |
1
раз в год |
0,15 |
|
| 3.3.3. |
Прочистка
и промывка канализационных стояков |
по
мере необходимости |
0,20 |
|
| 3.3.4. |
Проверка
канализационных вытяжек, их прочистка при необходимости |
по
мере необходимости |
0,10 |
0,57 |
| 3.4. Техническое обслуживание системы
электроснабжения |
|
| 3.4.1. |
Осмотр
общедомовых систем электроснабжения, поэтажных щитков с подтяжкой контактных
соединений, прочисткой клемм и соединений и проверкой надежности заземляющих
контактов и соединений |
1 раз в год |
0,10 |
|
| 3.4.2. |
Осмотр
электрической сети и оборудования (выключателей, пакетных переключателей,
пускателей и т. д.) в технических подвалах, подпольях, на чердаке |
1
раз в 3 месяца |
0,10 |
|
| 3.4.3. |
Технический
осмотр состояния осветительной арматуры |
1
раз в месяц |
0,10 |
|
| 3.4.4. |
Осмотр
электрощитовых, ВРУ вводных |
1
раз в месяц |
0,10 |
|
| 3.4.5. |
Замена
электролампочек в помещениях МОП |
По
заявкам |
0,10 |
|
| 3.4.6. |
Устранение
неисправностей системы освещения МОП, ВРУ, автоматов защиты стояков и
питающих линий |
По
заявкам |
0,10 |
|
| 3.4.7. |
Организация
проверки заземления оболочки электрокабеля, замеров сопротивления изоляции
проводов |
1
раз в 3 года |
0,05 |
|
| 3.4.8. |
Снятие
показаний индивидуальных приборов учета |
1
раз в месяц |
0,20 |
|
| 3.4.9. |
Снятие
показаний общедомовых приборов учета |
1
раз в месяц |
0,10 |
|
| 3.4.10. |
Организация
проведения поверок и ремонта общедомовых приборов учета электрической энергии |
По
мере необходимости |
0,05 |
1,00 |
| 3.5 Техническое обслуживание объектов внешнего
благоустройства |
|
| 3.5.1. |
Проведение
осмотра и мелкий ремонт объектов внешнего благоустройства (детские игровые и
спортивные площадки, скамьи и т.д.), находящихся на земельном участке и
относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД, благоустройство
придомовой территории |
1 раз в год и
по мере необходимости |
0,25 |
0,25 |
| 3.6 Аварийно-диспетчерское обслуживание
круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и
энергообеспечения |
|
| 3.6.1. |
Прием заявок
диспетчерской службой |
По заявкам |
0,65 |
|
| 3.6.2. |
Устранение
неисправностей аварийного порядка |
По
заявкам |
0,45 |
1,10 |
| 3.7 Обслуживание лифтов |
|
| 3.7.1. |
Обеспечение
технического обслуживания лифтов, в том числе проведения диагностики
лифтового оборудования путем заключения договоров со специализированной
организацией, эл.энергия, используемая при
работе лифта, ежегодная экспертиза лифтов |
По договору |
2,30 |
2,30 |
| 3.8 Управление и бухгалтерское обслуживание |
|
| 3.8.1. |
Планирование
работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых
и технических ресурсов; разработка мероприятий по энергосбережению и
энергоэффективности. |
|
0,85 |
|
| 3.8.2. |
Осуществление
систематического контроля качества услуг и работ подрядных организаций и
исполнения договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных
организаций в соответствии с заключенными договорами |
|
0,87 |
|
| 3.8.3. |
Обработка
показаний с приборов учета, передача показаний в ОРС и РСО, согласование
количества потребленных коммунальных ресурсов, расчет ОДН, подготовка и выдача платежных документов
гражданам, взыскание задолженности по оплате ЖКУ |
1
раз в месяц |
1,08 |
|
| 3.8.4. |
Работа
с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания |
2
раза в неделю |
0,82 |
3,62 |
| 3.9 Услуги паспортного стола |
|
| 3.9.1. |
Регистрационный
учет граждан |
|
0,12 |
|
| 3.9.2. |
Выдача
справок гражданам |
2
раза в неделю |
0,35 |
|
| 3.9.3. |
Ведение
и хранение документооборота по регистрационному учету |
|
0,23 |
|
| 3.9.4. |
Составление
отчетов (для военкомата, УФМС и т.д.) |
по
запросу |
0,10 |
0,80 |
| 3.10 Техническое обслуживание общедомовых приборов
учета |
|
| 3.10.1. |
Техническое
обслуживание общедомовых приборов учета (тепловая энергия, горячее и холодное
вводоснабжение), поверка приборов учета в 2014 году |
ежемесячно,
согласно договору |
0,38 |
0,38 |
| 3.11. Услуги НП "ОРС", услуги банка |
|
| 3.11.1. |
Услуги
некоммерческого партнерства « объединенная расчетная система», услуги банка
по ведению расчетного счета |
Расчет
платы по каждому лицевому счету,
формирование отчетности |
|
0,73 |
|
|
|
|
21,72 |
