ТСЖ Новая заря 14 - смета на 2015 год

№ п/п	Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД, предложенные на 2015 год для дома № 14 по улице Новая Заря	периодичность	Цена работ и услуг на 1 кв.м. площади помещений в месяц, руб.	Итого цена работ и услуг на 1 кв.м. площади помещений в месяц, руб.
1. Содержание помещений и уборка придомовой территории
1.1 Уборка придомовой территории в летний период
1.1.1.	Подметание территории	1 раз в двое суток	0,90
1.1.2.	Уборка мусора с газонов, в том числе очистка газонов от опавшей листвы	2 раза в неделю	0,40
1.1.3.	Полив тротуаров (мойка территории)	В жаркое время по мере необходимости	0,10
1.1.4.	Полив газонов	В жаркое время по мере необходимости	0,10
1.1.5.	Скашивание газонов	4 раза в летний период	0,20
1.1.6.	Очистка урн от мусора	5 раз внеделю	0,10
1.1.7.	Уборка мусора с контейнерных площадок	5 раз внеделю	0,10
1.1.8.	Уборка приямков, лестниц в подвал	2 раза в месяц	0,10
1.1.9.	Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд	5 раз в неделю	0,05	2,05
1.2 Уборка придомовой территории в зимний период
1.2.1.	Подметание, сдвижка снега	Ежедневно	0,90
1.2.2.	Сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд	5 раз в неделю	0,10
1.2.3.	Очистка территории от снега и наледи	1 раз в 2-ое суток	0,40
1.2.4.	Посыпка территории песком или смесью из песка с хлоридами	в дни гололеда 1 раз в день	0,20
1.2.5.	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	1 раз в сутки в дни сильных снегопадов	0,40
1.2.6.	Уборка мусора с контейнерных площадок	5 раз в неделю	0,05	2,05
1.2.7.	Очистка территории от снега и наледи при механизированной уборке, вывоз снега (при наличии средств)	не менее 3 раз в холодный период	0,30	0,30
1.3 Уборка лестничных клеток
1.3.1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей, трех нижних этажей	3 раза в неделю	0,25
1.3.2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	2 раза в неделю	0,30
1.3.3.	Мытье лестничных площадок и маршей	не реже 2 раз в месяц	0,35
1.3.4.	Протирка перил, подоконников, почтовых ящиков	2 раза в месяц	0,05
1.3.5.	Обметание пыли с потолков, снятие паутины	1 раз в 3 месяца	0,10
1.3.6.	Обработка средствами дезинфекции зон мусоропровода	1 раз в месяц	0,10
1.3.7.	Мытье стен, дверей, окон, подоконников, перил, ограждений лестниц, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков (весенняя генеральная уборка)	1 раз в год	0,17	1,32
1.4 Уборка лифтов
1.4.1.	Мытье пола кабины лифта	3 раза в неделю	0,05
1.4.2.	Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифта	1 раз в месяц	0,05	0,10
1.5 Уборка мусоропровода
1.5.1.	Уборка, мойка и дезинфекция загрузочных клапанов	1 раз в месяц	0,15
1.5.2.	Уборка и чистка мусоросборных камер	1 раз в неделю	0,15
1.5.3.	Чистка, дезинфекция, дезинсекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов	1 раз в 3 месяца	0,18
1.5.4.	Удаление мусора из мусороприемных камер	ежедневно	1,00
1.5.5.	Устранение засоров мусоропроводов	По мере необходимости	0,15
1.5.6.	Профилактический осмотр мусоропроводов	2 раза в месяц	0,05	1,68
1.6 Вывоз мусора
1.6.1.	Вывоз ТБО, КГО	По мере накопления	2,22	2,22
1.7 Содержание подвалов и технических подполий
1.7.1.	Дератизация (не менее 1 раза в 3 месяца) и дезинсекция - 1 раз в год		0,22	0,22
2. Содержание конструктивных элементов здания
2.1.	Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости	2 раза в год	0,80
2.2.	Удаление снега с кровель, мелкий ремонт кровли, вентиляционных выходов на кровле	1 раз в год и по мере необходимости	0,10
2.3.	Удаление сосулек и снежных свесов с периметра кровли	По мере необходимости	0,08
2.4.	Очистка кровель от мусора	2 раза в год	0,05
2.5.	Очистка периметра козырьков подъездов от снега и наледи	По мере необходимости	0,05
2.6.	Очистка ливневой канализации	По мере необходимости	0,05	1,13
3. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
3.1 Техническое обслуживание системы отопления
3.1.1.	Гидравлические испытания системы отопления	1 раз в год	0,32	0,32
3.1.2.	Консервация (расконсервация) системы отопления	1 раз в год
3.1.3.	Проверка состояния трубопроводов системы отопления	1 раз в год
3.1.4.	Проверка состояния запорно-регулирующей арматуры системы отопления, проверка состояния пробочных кранов и вентилей	1 раз в год
3.1.5.	Проверка состояния отопительных приборов в МОП	1 раз в год
3.1.6.	Технический осмотр и мелкий ремонт изоляции трубопроводов	1 раз в год
3.1.7.	Разборка, осмотр, прочистка, ремонт и установка элементов ИТП	1 раз в год
3.1.8.	Очистка грязевиков	1 раз в год
3.1.9.	Ликвидация воздушных пробок в стояках отопления	1 раз в год
3.1.10.	Уплотнение сгонов на запорной арматуре	1 раз в год
3.2 Техническое обслуживание систем холодного и горячего водоснабжения
3.2.1.	Проверка состояния трубопроводов систем ХГВС	По графику	0,35
3.2.2.	Гидравлические испытания систем ХГВС	1 раз в год	0,20
3.2.3.	Мелкий ремонт трубопроводов	по мере необходимости	0,50
3.2.4.	Мелкий ремонт по замене запорной арматуры	1 раз в год	0,40
3.2.5.	Снятие индивидуальных приборов учета, замена, пломбирование, составление актов допуска	1 раз в месяц	0,15
3.2.6.	Организация проведения поверок и ремонта коллективных приборов учета	По мере необходимости	0,05	1,65
3.3 Техническое обслуживание системы канализации
3.3.1.	Проверка состояния трубопроводов канализации	По графику	0,15
3.3.2.	Прочистка канализационного лежака	1 раз в год	0,15
3.3.3.	Прочистка и промывка канализационных стояков	по мере необходимости	0,20
3.3.4.	Проверка канализационных вытяжек, их прочистка при необходимости	по мере необходимости	0,10	0,60
3.4. Техническое обслуживание системы электроснабжения
3.4.1.	Осмотр общедомовых систем электроснабжения, поэтажных щитков с подтяжкой контактных соединений, прочисткой клемм и соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений	1 раз в год	0,05
3.4.2.	Осмотр электрической сети и оборудования (выключателей, пакетных переключателей, пускателей и т. д.) в технических подвалах, подпольях, на чердаке	1 раз в 3 месяца	0,10
3.4.3.	Технический осмотр состояния осветительной арматуры	1 раз в месяц	0,05
3.4.4.	Осмотр электрощитовых, ВРУ вводных	1 раз в месяц	0,10
3.4.5.	Замена электролампочек в помещениях МОП	По заявкам	0,10
3.4.6.	Устранение неисправностей системы освещения МОП, ВРУ, автоматов защиты стояков и питающих линий	По заявкам	0,10
3.4.7.	Организация проверки заземления оболочки электрокабеля, замеров сопротивления изоляции проводов	1 раз в год	0,10
3.4.8.	Снятие показаний индивидуальных приборов учета	1 раз в 3 месяца	0,05
3.4.9.	Снятие показаний общедомовых приборов учета	1 раз в месяц	0,05
3.4.10.	Организация проведения поверок и ремонта общедомовых приборов учета электрической энергии	По мере необходимости	0,05	0,75
3.5 Техническое обслуживание объектов внешнего благоустройства
3.5.1.	Проведение осмотра и мелкий ремонт объектов внешнего благоустройства (детские игровые и спортивные площадки, скамьи и т.д.), находящихся на земельном участке и относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД, благоустройство придомовой территории	1 раз в год и по мере необходимости	0,15	0,15
3.6 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения
3.6.1.	Прием заявок диспетчерской службой	По заявкам	0,50
3.6.2.	Устранение неисправностей аварийного порядка	По заявкам	0,45	0,95
3.7 Обслуживание лифтов
3.7.1.	Обеспечение технического обслуживания лифтов, в том числе проведения диагностики лифтового оборудования путем заключения договоров со специализированной организацией, ежегодная экспертиза лифтов	По договору	2,15	2,15
3.8 Управление, планирование, бухгалтерское обслуживание
3.8.1.	Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; разработка мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности.		0,85
3.8.2.	Осуществление систематического контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами		0,87
3.8.3.	Обработка показаний с приборов учета, передача показаний в ОРС и РСО, согласование количества потребленных коммунальных ресурсов, расчет ОДН, подготовка и выдача платежных документов гражданам, взыскание задолженности по оплате ЖКУ, обслуживание сайта	1 раз в месяц	1,08
3.8.4.	Услуги банка по ведению расчетного счета		0,25
3.8.5.	Работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания, оплата за офисное помещение	2 раза в неделю	0,82	3,87
3.9 Услуги паспортного стола
3.9.1.	Регистрационный учет граждан		0,10
3.9.2.	Выдача справок гражданам, работа с УФМС	2 раза в неделю	0,35
3.9.3.	Ведение и хранение документооборота по регистрационному учету		0,10
3.9.4.	Составление отчетов (для военкомата, УФМС и т.д.)	по запросу	0,10	0,65
3.10 Техническое обслуживание общедомовых приборов учета
3.10.1.	Техническое обслуживание общедомовых приборов учета (тепловая энергия, горячее и холодное вводоснабжение)	ежемесячно, согласно договору	0,20	0,20
				20,31
3.11. Услуги НП "ОРС", услуги банка
3.11.1.	Услуги некоммерческого партнерства « объединенная расчетная система»	Расчет платы по каждому лицевому счету, формирование отчетности		0,51
				20,82