Протокол № 2
общего собрания членов ТСЖ «Новая Заря 14» состоявшегося по адресу: ул. Новая Заря, дом 14, проведенного в форме заочного голосования, в период с 22 по 31 мая 2013 года
г. Новосибирск ¬¬ 10 июня 2013 года
Инициаторы проведения общего собрания: правление ТСЖ
Общая площадь собственников - членов ТСЖ на 22.05.2013 г. составляет 7270,4 кв.м, что составляет 100% членов ТСЖ.
Поступило 334 бюллетеня от собственников, из них признано недействительными 16 бюллетеней. В голосовании на собрании приняли участие (путем передачи бюллетеней) собственники 4354,2 кв.м. помещений, обладающие 59,89 % голосов от общего числа голосов членов ТСЖ в многоквартирном доме.
Кворум есть. Общее собрание правомочно принимать решения.
Председатель собрания – Рыбалко Наталья Антоновна
Секретарь собрания – Чурсина Анна Леонидовна
Согласно п. 10.17 Устава ТСЖ «Новая Заря 14» подсчет голосов при проведении собрания в заочной форме - производят председатель и секретарь правления ТСЖ. Подсчет голосов производился в кв.м.
Голосование проводилось по следующим вопросам повестки дня:
1. Выборы председателя ТСЖ
2. Выборы правления ТСЖ
2.1. Выборы организации для проведения проверки деятельности ТСЖ по окончании финансового года.
3. Утверждение сметы расходов и доходов, тарифов на содержание, управление, текущий ремонт общего имущества.
4. Вопрос об использовании мусоропровода: Заварить мусоропроводы и не пользоваться ими впредь, что позволит уменьшить тариф на содержание на 1,48 руб. с кв.м + 0,83 руб. с кв.м. на ремонт мусоропроводов
5. Оплачивать денежные средства за эл.энергию, ХВС,ГВС, тепло, потребленные в жилых и нежилых помещениях дома, напрямую на расчетные счета поставщиков соответствующих услуг.
6. Восстановление технической или иной документации, необходимой для управления МКД
7. Срок эксплуатации лифтов заканчивается в марте 2015 года. Включение дома в программу по замене или модернизации 6 (шести) лифтов на 2014 год. При включении в программу провести дополнительное голосование по установлению размере тарифа с 1 кв.м. для оплаты за работы.
Итоги голосования:
1. Избрать председателем ТСЖ
Рыбалко Наталью Антоновну
По первому вопросу проголосовало: «ЗА» 3504,6 - 80,49% «ПРОТИВ» 500,2 – 11,49% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 107,8 – 2,48%
Принято решение: Избрать председателем ТСЖ Рыбалко Наталью Антоновну
Ваш кандидат: Винюков А.Ю. «ЗА» 257,3 – 5,9% «ПРОТИВ» 0 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0
Принято решение: Винюков А.Ю. не избран председателем ТСЖ
2. Избрать в состав правления следующих членов ТСЖ
По второму вопросу проголосовало:
Долженкова Т.Я - проголосовало: «ЗА» 2517,7 - 57,82%, «ПРОТИВ» 528,9 – 11,49% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 99,7 – 2,29%
Кузнецова Т.В. проголосовало: «ЗА» 2443,4 - 56,12%, «ПРОТИВ» 603,2 – 13,85% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 99,7 – 2,29%
Чурсина А.Л. проголосовало: «ЗА» 3295 - 75,67%, «ПРОТИВ» 568,6 – 13,1% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 208,1 – 4,78%
Комракова Е.Г. проголосовало: «ЗА» 3028,5 - 69,6%, «ПРОТИВ» 650,9 – 14,95% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 361 – 8,29%
Мамаев И.В. проголосовало: «ЗА» 1674,53 - 38,45%, «ПРОТИВ» 2084,8 – 47,88% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 107,8 – 2,48%
Винюков А.Ю. проголосовало: «ЗА» 1803,8 - 41,43%, «ПРОТИВ» 2234,4 – 51,31% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 202,4 – 4,65%
Принято решение:
Избрать в состав правления следующих членов ТСЖ: Долженкову Татьяну Яковлевну кв.195, Кузнецову Тамару Валентиновну кв.116, Чурсину Анну Леонидовну кв. 36, Комракову Елену Георгиевну кв.107.
Мамаев И.В., Винюков А.Ю. не избраны в состав правления ТСЖ.
2.1 Проверку деятельности ТСЖ по окончании финансового года проводить
По вопросу 2.1: «ревизионной комиссией ТСЖ, на основании положения о ревизионной комиссии» проголосовало
«ЗА» 1526,5 – 35,06%, «ПРОТИВ» 1704,1 – 39,14% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 246,5 – 5,7%
По вопросу 2.1 «сторонней аудиторской организацией» проголосовало:
«ЗА» 2600,5 – 59,72%, «ПРОТИВ» 1004 – 23,1% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 171,6 – 3,94%
Принято решение:
Проверку деятельности ТСЖ по окончании финансового года проводить сторонней аудиторской организацией
3. Утверждение сметы расходов и доходов, тарифов на содержание, управление, текущий ремонт общего имущества на 2013 год.
По третьему вопросу проголосовало:
Содержание общедомового имущества, включая зарплату персонала – 19,87 руб.
«ЗА» 3494,0 – 80,24%, «ПРОТИВ» 369,5 – 8,49% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 342,2 – 7,86%
Принято решение: утвердить размер оплаты на содержание общедомового имущества, включая зарплату персонала, в размере - 19,87 руб. за 1 кв.м. площади.
текущий ремонт (аварийные, непредвиденные ситуации)
«ЗА» 3577,0 – 82,16%, «ПРОТИВ» 603,4 – 13,86% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 %
Принято решение: утвердить размер оплаты на текущий ремонт (аварийные, непредвиденные ситуации) в размере – 0,50 руб. за 1 кв.м. площади.
ремонт кровли 2,3,4,5 подъезды при расчете графика оплат на 12 месяцев
«ЗА» 2600,3 – 59,7%, «ПРОТИВ» 1050,9 – 24,1% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 70,8 – 1,63 %
Принято решение: утвердить размер оплаты на ремонт кровли 2.3.4.5.подъезды в размере – 5,56 руб. за 1 кв.м. площади на 12 месяцев.
ремонт кровли 2,3,4,5 подъезды при расчете графика оплат на 4 месяца
«ЗА» 2189,9 – 50,3%, «ПРОТИВ» 1520,6 – 34,9% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 %
Принято решение: утвердить размер оплаты на ремонт кровли 2.3.4.5.подъезды в размере – 16,67 руб. за 1 кв.м. площади на 4 месяца.
ремонт кровли 1-6 подъезды при расчете графика оплат на 12 месяцев
«ЗА» 1375 – 31,6%, «ПРОТИВ» 1761,8 – 40,5% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 155,7 – 3,6%
Принято решение: решение не принято
ремонт кровли 1-6 подъезды при расчете графика оплат на 4 месяца
«ЗА» 858,2 – 19,7%, «ПРОТИВ» 2282,9 – 54,43% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 105,3 – 2,42%
Принято решение: решение не принято
ремонт подъездов 6 штук (120.000 руб.- 1 подъезд)
«ЗА» 2951,8 – 67,8%, «ПРОТИВ» 938,1 – 21,54% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 277,9 – 6,38 %
Принято решение: утвердить размер оплаты на ремонт подъездов 6 штук в размере – 5,00 руб. за 1 кв.м. площади.
замена батарей отопления в подъездах 6 штук и подводки к ним
«ЗА» 3115,4 – 71,55%, «ПРОТИВ» 656,2 – 15,1% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 230,6 – 5,3%
Принято решение: утвердить размер оплаты на замену батарей отопления в подъездах 6 штук и подводки к ним в размере – 0,21 руб. за 1 кв.м. площади.
установка общедомовых приборов учета эл.энергии (требование НСЭС) при расчете графика оплат на 12 месяцев
«ЗА» 2024,2 – 46,49%, «ПРОТИВ» 1836,4 – 42,18% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 577,8 – 13,27%
Принято решение: общедомовые приборы учета эл.энергии не устанавливать
ремонт мусоропровода (замена дверей, дверной коробки, окон в мусорокамерах, ремонт пола, проведение канализации для возможности проведения влажной уборки мусоропроводов (6 подъездов)
«ЗА» 1845,8 – 42,4 %, «ПРОТИВ» 1978,2 – 45,43% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 297,7 – 6,84%
Принято решение: ремонт мусоропроводов не проводить
частичный ремонт фасада дома
«ЗА» 3308,8 – 76%, «ПРОТИВ» 560 – 12,86% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 253,9 – 5,83%
Принято решение: утвердить размер оплаты на частичный ремонт фасада в размере – 0,11 руб. за 1 кв.м. площади.
4. Заварить мусоропроводы и не пользоваться ими впредь, что позволит уменьшить тариф на содержание на 1,48 руб. с кв.м + 0,83 руб. с кв.м. на ремонт мусоропроводов
По четвертому вопросу проголосовало: «ЗА» 2365,3 – 54,32%, «ПРОТИВ» 1620,1 – 37,2% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 95,6 – 2,2%
Принято решение: решение заварить мусоропроводы не принято
5. Оплачивать денежные средства за эл.энергию, ХВС,ГВС, тепло, потребленные в жилых и нежилых помещениях дома, напрямую на расчетные счета поставщиков соответствующих услуг.
По пятому вопросу проголосовало: «ЗА» 3529,8 – 81,06%, «ПРОТИВ» 465,5 – 10,7% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 228,8 – 5,26%
Принято решение: Оплачивать денежные средства за эл.энергию, ХВС,ГВС, тепло, потребленные в жилых и нежилых помещениях дома, напрямую на расчетные счета поставщиков соответствующих услуг.
6. Восстановление технической или иной документации, необходимой для управления МКД
По шестому вопросу проголосовало: «ЗА» 833,8 – 19,15%, «ПРОТИВ» 2190,5 – 50,3% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 944 – 21,7%
Принято решение: решение не принято, тариф на восстановление технической или иной документации, необходимой для управления МКД не утвержден
7. Срок эксплуатации лифтов заканчивается в марте 2015 года. Включение дома в программу по замене или модернизации 6 (шести) лифтов на 2014 год. При включении в программу провести дополнительное голосование по установлению размере тарифа с 1 кв.м. для оплаты за работы
По седьмому вопросу проголосовало: «ЗА» 3422,6 – 78,6%, «ПРОТИВ» 550,9 – 12,7% «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 90,9 – 2,09%
Принято решение: решение не принято.
Тариф на содержание на 2013 год 19,87
ремонт (непредвиденные ситуации)
0,50
Замена батарей отопления в подъездах 0,21
Частичный ремонт фасада дома 0,11
Ремонт подъездов 5,00
ИТОГО 25,69
Ремонт кровли 2,3,4,5 подъезды платежи будут взиматься 4 месяца, по 16,67 руб. с кв.м. Сбор денег на ремонт кровли будет выставлен отдельной строкой в платежках.
Тариф вводится в действие с 01 июля 2013 года.
Председатель собрания Н.А.Рыбалко
Секретарь собрания А.Л.Чурсина
|
